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金融街万科丰科中心开发商直租200平米至独栋6万平米
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金融街万科丰科中心开发商直租200平米至独栋6万平米

  •  2018/08/30
  •  浏览量(46
  • 类别:写字楼出租
  • 配电:380KVA
  • 月价格:面议
  • 类型:商业综合体楼
  • 范围:2000㎡以上
  • 面积:60000平方米
  • 日价格:面议6.5元/㎡/天
  • 地区:丰台-汽车博物院东路
13240932126
  • 联系人:王经理
  • 电话:
  • 发布信息量:1
  • 个人

详细描述

项目简介:

金融街·万科丰科中心北临南四环西路,西临汽车博物馆东路,南邻汽车博物馆南路,东临一条在建的市政道路,您所在位置为1号楼北侧商业首层。本项目总占地2.75万㎡,地上总建面约11万㎡,地下总建面约4.1万㎡(约750个车位),其中办公面积约10万㎡,商业面积约9500㎡。

写字楼部分:

四栋楼以组团形式环抱中央下沉庭院,1-2号楼由18米四层挑空大堂及共享连廊串联,3号楼为独立办公大楼,4号楼为联排独栋设计,拥有独立大堂、独立冠名。

A栋)总建面约3.2万㎡,标准层面积约1800㎡,拥有与B栋共享的18米挑高大堂,彰显恢弘大气。

B栋)总建面约4.5万㎡,标准层面积约2400㎡,拥有与1号楼共享的18米挑高大堂,彰显恢弘大气。

C栋)总建面约2.3万㎡,标准层面积约2200㎡,面积区间在170-305㎡之间。

D栋)为三栋联排设计,总建面约11288㎡,单栋3300㎡左右,地上5层。

商业部分:

本项目分为内街商业和外侧商业。内街商业结合整体园林设计优势,通过景观布局及铺装进行人群引导,人流动线合理,易于人流聚集,大部分内街商业均具备餐饮条件;而外侧商业具有极佳的品牌昭示性和可视度,适合银行证券、产品展厅、品牌旗舰店等商家入驻。

公共景观:

园林景观是由香港ACLA团队设计,设计灵感来源于“水中涟漪”,采用水流的理念,利用铺装、小品、种植等设计元素的组团,使人可荡漾于绿色的人溪流中。 4号楼周边体现独栋办公企业私密性的种植排布所分别体现,并在中心广场位置通过硬质铺装完成画龙点睛和聚集人流量的作用。

项目优势

1)项目紧邻四环路,北侧就是主路出入口,并与京开高速与京港澳高速组成项目面向城市的快速路网,直通丽泽商务区、一小时内可抵达金融街、国贸CBD、中关村,望京等首都核心商务区,最大程度放大企业的商务社交范围,缩小企业的业务距离。项目距北京西站约8公里,距北京南站约8公里,距北京站13公里,距离未来的北京第二机场约30公里,驾车30分钟便可轻松抵达机场与火车站。

2)交通十分发达,西临9号线、东临房山北沿线(在建),步行7分钟左右便可到达车站。其中9号线是北京西部枢纽线,全程13站,有8站换乘站,连接1号线、4号线、10号线、6号线等主要地铁干线,25分钟内到达北京南站(未来房山北沿线开通,到北京南站仅7站)和北京西站、40分钟到达金融街及中关村商圈,50分钟到达国贸商圈


首层大堂:挑高8米的共享大堂,敞亮,彰显超高水准,采用超白玻璃幕墙系统设计,安全系数高,透光率高。

电梯匹配:德国进口的蒂森克虏伯,高低分区共34部。

层高:1层6米,2层5.1米,3-16层4.2米,17-18层4.5米

卫生间:公共卫生间,全部精装修,每层配备专层保洁进行清洁,17层18层为行政楼层,具备独立的高端老板卫生间

租赁面积:330㎡,360㎡,380㎡,750㎡,1080㎡,1600㎡,1800㎡

租赁年限:3年(3年以内无递增)

租金: 6 /天/建筑平米起,含项目服务费:28.5元/月/建筑平米

装修免租期:  1个月起(减免租金不免项目服务费)

付款方式:押三付三

交付时间:现房


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