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你坚信楼市只涨不跌?任泽平:这意味着三四线房价很快将下跌

来源:互联网

时间:2018/08/07

浏览量:2933

一位朋友表示,滴滴打车去售楼部被司机发现,和我大聊房价趋势,再打出租车去售楼部司机和我吐槽房价好贵买不起房,说房价要泡沫破裂,走出售楼部在路边买个凉虾,老板孃孃都在说房价!现在大家似乎对房价都特别关心,也特别敏感,人人都在谈论着房价,这房价怎么走,真难说了!


有人说,现在北上深的房价,是以目前最有钱的10%的人买的起的标准来定的。如果你买不起,那只能说明你不够有钱。一线城市房价高,那是应该的。然而,这两年下来三四线城市都翻番的上涨,那就不正常了,一些贫困县房价也能上万,这完全是脱离了人们的收入水平。


三四线城市原本安居乐业的好地方却为买房发愁,房价翻番上涨,去库存的任务完成了?实际只是给开发商去库存了,房子只是从开发商手中转到炒房者手中,对于刚需来说得不到半点好处,买房仍然难!


房地产专家程鹏蛇口认为,既然是房住不炒,让在三四线城市疯狂买入的人亏钱卖出,甚至血本无归那才是地方和人们共同的愿望。买房就赚钱一定的不对的,很多人亏钱才是真正的房地产市场!


种种数据都表明中国房地产已告别了短缺,除了一线城市在内的极少数城市,绝大多数城市的供应量都非常大!在7月出台各类调控政策的城市中,除30城名单城市外,还包括宁德、临汾、枣庄、大理等其他三四线城市!


经济学家任泽平认为,这已释放出重要信号,去库存任务基本完成,棚改货币化比例将大幅降低,这意味着非大城市圈周边的三四线城市房价或将下行。

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